Юлия МИСЮРА
Несмотря на то, что срок перехода многоквартирных жилых домов с КСК на ОСИ или ПТ был продлен до 1 июля 2023 года, эта тема не теряет своей актуальности, — вопросы по-прежнему остаются. О том, как эта работа проводится в Житикаринском районе, нам рассказал руководитель районного отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Габит Бектабанов.
— Габит Жалилдинович, расскажите, сколько  много-квартирных домов в Житикаре перешли на новую форму управления? И с какими организациями они сотрудничают?
— Из 139 домов, подлежащих переходу на ОСИ или ПТ, простое товарищество —  создали 96 домов, а объединение собственников имущества — 43 дома. Кроме того, еще 22 дома начали работу по оформлению ОСИ. Что касается сотрудничества по оказанию услуг на обслуживание домов, то у нас имеется управляющая организация «ЖитикараСервисЦентр» и 3 сервисных кампании – «ИП Электрик», «ИП Лобанов» и «ИП Восколович». Также проведена работа по обучению руководителей ПКСК, 
которые в дальнейшем планируют создать сервисные организации. Таким образом, у объединения собственников имущества будет широкий выбор для сотрудничества. Имеется альтернатива и в части обслуживания банками второго уровня. Свои услуги ОСИ предлагают Евразийский банк (открытие счета и обслуживание бесплатно, комиссия за платежи или переводы от 100 тенге на другие банки), Народный банк (открытие счета бесплатно, обслуживание 2000 тенге ежемесячно, комиссия за платежи или переводы от 180 тенге на другие банки) и Форте банк (открытие счета бесплатно, обслуживание 2000 тенге ежемесячно, комиссия за платежи или переводы от 180 тенге на другие банки).
— По ходу деятельности ОСИ у собственников квартир возникает ряд проблемных вопросов. С какими трудностями они сталкиваются?
—  Вопросы возникают еще на этапе создания ОСИ и ПТ. Один из первых — это вопрос передачи ПКСК материально-технической базы и документации по многоквартирным жилым домам. Согласно действующему законодательству ПКСК обязаны осуществить эту передачу и ликвидироваться до 1 июля 2023 года. Если этого не происходит, то ОСИ имеет право обратиться в суд. Не менее актуален и вопрос обслуживания и очистки придомовой территории. Здесь также возникают недопонимания. По закону общее имущество, куда входит и придомовая территория, обслуживается и содержится в порядке в рамках договора ОСИ с соответствующими организациями. При этом не стоит забывать, что выброс мусора в неположенных местах и организация стихийных свалок является нарушением правил благоустройства городов и населенных пунктов. Причем на основании ст.505 Кодекса РК об административных нарушений данные действия влекут за собой штрафные санкции от 20 МРП.
— Насколько нам известно, основной костяк домов перешел на ОСИ, в первую очередь, для того, чтобы произвести ремонт кровли. Расскажите, какая работа проводится в данном направлении?
—  С 2012 года по сегодняшний день в Житикаре было отремонтировано 48 кровель многоквартирных домов. На данный момент еще 22 кровли находятся в плачевном состоянии, 20 —  требуют ремонта. В этом году мы отремонтировали 5 кровель, еще 2 находятся на этапе завершения. Отмечу, что на эти цели из местного бюджета было выделено более 183 млн. тг. 
 
В завершении нашей беседы Габит Бектабанов обратился к житикаринцам. 
— Несмотря на то, что переход на ОСИ был перенесен еще на один год, необходимо продолжить эту работу. Год пролетит незаметно, поэтому я призываю жителей города проявить свою активную жизненную позицию и не откладывать переход на ОСИ в долгий ящик.